SERVICIO DE PUBLICACIONES   

   DIARIAS EN 

PORTALES INMOBILIARIOS

¿PORQUÉ PUBLICAR A DIARIO?

Importancia de mantener tus Inmuebles publicados.

La herramienta principal del Asesor Inmobiliario son los Portales Inmobiliarios de la Web que te ofrecen publicar tu cartera, y tenerla a la vista de posibles clientes potenciales.

1.- Publicar a Diario: La constancia es lo más importante, realizar de 5 a 10 publicaciones de tus inmuebles diariamente te ayudara a obtener mayores resultados.

Te posicionas en la Web, dándole a tus potenciales clientes una variedad de propiedades, precios y zonas en los cuales elegir el que se adapte a sus necesidades.

Las llamadas telefónicas aumentan de manera sustancial y puedes generar más afluencia de clientes pudiendo lograr captar algunos de ellos para generar un contacto directo.

Parta tus publicaciones debes tener en cuenta varios factores:

1.- Fotos

2.- Video de Recorrido

3.- Descripción

Luego dentro de cada uno de estos puntos es importante que resaltes y evidencies las características de cada propiedad.

1.- Fotos: Estas, son la primera impresión que se llevara el cliente de la propiedad. Por lo tanto, estas deben captar las características más llamativas y los espacios completos que a la hora de comprar son los más importantes. Las habitaciones, cocina y baños, son las principales áreas en las que un cliente se fija a la hora de escoger una propiedad. Si este tiene terrazas, balcones o áreas comunes también es importante que los incluyas en la publicación.

2.- Video de Recorrido: Puedes anexar un video del recorrido que realices por la propiedad a la hora de captarlo, esto ayuda a que tu publicación aumente su posicionamiento dentro de la Web. 

3.- Descripción: Como publicadora, generalmente lo que se hace es copiar y pegar la descripción que el Asesor coloque en su captación inmobiliaria. Y he notado en muchas ocasiones, que no se esmeran lo suficiente en colocar una buena descripción, no se presta atención a los acentos ni errores de teclado como símbolos que se colocan generalmente en la letra Ñ cuando la configuración de este no es la correcta.

Y esto genera a parta de mala impresión para el cliente, que el portal no acepte la descripción y se tenga que realizar modificaciones para poder subir la publicación. Es importante que la descripción sea en base a las características del inmueble, sobre todo porque los portales tienen un mínimo de fotos permitidas y no son suficientes para mostralo completo.

IMPORTANCIA DE LAS FOTOS

Cuando alguien está buscando un inmueble, lo primero que se fija es en las fotos. Así que las fotos de tus inmuebles son de principal importancia a la hora de publicarlo.

Las fotos llevan a imaginar incluso el estar en ese espacio y como sería hacerlo su hogar, por ello estas son de vital importancia y debes procurar que en cada una de ellas atrapes la atención del posible comprador.

Solo tener una extensa cartera de inmuebles, no servirá de nada si estos no cuentan con fotografías de buena calidad y que atraigan la atención.

La vista repetitiva de inmuebles similares, se hace extenuante y poco receptivo a la vista por ello debes captar la atención. Es importante mostrar el mejor lado de la propiedad que estas ofreciendo, captar la característica más favorable que invite a vivir en él.

Fotos Atractivas Para Tus Inmuebles:

La primera pregunta que debes hacerte es:

¿Qué me gustaría ver de un inmueble?

Si nos ponemos en la posición de Cliente y no de Asesor, podemos obtener una ventaja a la hora de promocionar las propiedades que tienes disponibles. La razón es que cuando vamos a cambiar de hogar la mayoría de las veces es porque se busca características diferentes al del que tenemos.

Es obvio, que hasta no tener contacto directo con el cliente no sabremos a ciencia cierta que está buscando. Pero es aquí donde entra la IMPORTANCIA DE LAS FOTOGRAFÍAS. Ya que son estas las que muestran la realidad de la `propiedad y sus características. Por esa razón se debe en lo posible tener una excelente calidad y nitidez en cada una de las fotos.

Es igual de importante captar los espacios completos y no cortar los espacios.

¿Qué quiere decir esto?

A veces los espacios de las propiedades son pequeños y dificulta tomar una buena fotografía, pero utilizando las propiedades de tu cámara y ángulos diferentes puedes llegar a captar el espacio completo sin cortarlo.

Por ejemplo, lo que más suelo ver en las fotos de los inmuebles de los Asesores son baños pequeños donde toman en dos y hasta tres fotos.

Aquí es donde debemos de poner un poco más de dedicación y buscar ángulos y conocer las herramientas de la cámara para apoyarnos y lograr captar el espacio completo. Igual sucede con las habitaciones, donde suelen hacer fotos de las camas más que del espacio completo de la misma.

Y es importante tratar de captar todo el espacio, cama, closet etc.
Todos los espacios que comprenden la propiedad son de importancia para captar la atención del cliente potencial, ya que como lo dije anteriormente no sabremos lo que busca con exactitud hasta tener el primer contacto.

Como siempre digo, no es solo publicar la propiedad es dar posibles opciones para tus potenciales clientes.

Solicita nuestros servicios

Por favor, introduce tus datos y te responderemos tan pronto nos sea posible.